如果投资水上乐园,看要点降低风险!
要点一、投资资金,宣城水上乐园设备,前期资金与后期资金
前期资金:场地租金,土建费用,采购水上乐园设备费用,营业执照,室内水上乐园设备,相关营业手续办理费用,开业前广告宣传费用。
后期资金:乐园的卫生清洁费用,设备维护费用,人员工资费用,室内儿童水上乐园设备,水电,消防,监控安全费用。
要点二、选址方面,地段肯定非常重要
1.选址考虑因素:人1流、地价、**政策、周边环境、市民需要、**竞争、自己的资金等。
2.结合当地人1流群体及消费水平,定位水上游乐设施类型,水上乐园设备多少钱,比如是大型的游乐设施,还是针对儿童游玩的小型设施;又或者在小区、购物中心、商城或人口密集的地方;还是在主题公园里用大型的水上游乐设施为主。
水上乐园设备安装阶段工作重点
1.从实际运营管理需求出发,与供应单位、设计单位、施工单位等展开联动性专业对接,主要是看基础设计合不合理,是否符合施工图的设计和项目实际特定,施工复核等。
2.制作技术交底,诸如设备基础平台的预埋件、管道、定位、标高、使用何种材料等。同时,再进行地下综合管道铺设管理指导,保证基础施工方向正确地开展。
3.配合监理单位做好每一步工序的管控工作,确保各项工序稳步推进。
4.标准化规范操作指导,监督设备安装各项工作及细节符合行业标准和国家规定,指导作业人员安全施工以及设备安装安全管理工作落实,降低事故风险。
5.检查采购的水上乐园设备及材料是否符合设计文件的型号、规格、数量、质量是否符合国家规定标准,保存设备相关文件发布备查,并检查设备安装过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,对于关键部位工序进行全过程旁站管理,控制工程质量。
6、由于天气等内外力因素会对项目建设产生不同程度的影响,为使项目按计划开业,进度管理的重要性*多言。当然,每个水上乐园的情况各不相同,会结合每一个水上乐园的特点采用不同的管理方案,灵活应对。